女性専用アパートの管理人・矢野君は掃除にセックスに大忙し！欲求不満な住民のセックス相手になって健康管理もしちゃうプロ管理人の鏡。

矢野君のお仕事は祖父から引き継いだ女性専用アパートの管理人さん。住民達はストレスフルな生活を送っているせいか矢野君にセックスを要求しちゃいます。今日も矢野君にセックスして！とロングヘアのお姉さんがやってきて、おっぱい責めをして騎乗位で強制挿入。それからは二人はずっと交わって騎乗位、後背位、対面座位、側位、そしてラストは正常位でパコパコして限界イキしちゃいます。アパートの掃除もしつつ住民とセックスもして健康管理につとめるというプロ管理人の鏡の矢野君なのでした。